مهندس فحص فلل ببريدة لا يوجد أدنى شك من أن عملية شراء المنازل والفلل من العمليات ذات الأهمية
الكبيرة حيث أنها عملية تكلف المشترى مبالغ كبيرة للغاية .
ولذلك على سبيل المثال فهى عملية تتطلب العناية الشديدة والحرص على التأكد من أن المبنى الذى يتم
شرائه يستحق المبلغ المدفوع فيه ومن أنه خالى من أية عيوب .
تأتى أهمية التأكد من سلامة ومتانة المبانى التى يتم شرائها من أن كثير من المقاولين الذين يقومون بالبناء
يتعمدون الغش فى البناء من أجل الحصول على أرباح أكثر .
حيث يقومون بالبناء بواسطة مواد بناء لا تتميز بمستوى عالى من الجودة ويؤدى ذلك الى أن يكون المبنى
عرضة لكثير من المشاكل أخطرها السقوط والانهيار .
لهذا ينصح جميع الخبراء بضرورة الاستعانة مهندس فحص فلل ببريدة من أجل أن يصبح لدى من يقوم
بالشراء الثقة الكاملة فى المبنى الذى يقوم بشرائه ومن أنه متين وخالى من مختلف أنواع العيوب والمشاكل .
ان مهندس فحص فلل ببريدة من خلال خبرته الطويلة فى عملية فحص الفلل والمنازل يقوم بعمل كشف
كامل على المبنى ويتأكد من جودة المواد التى تم استخدامها فى البناء والتشطيب كما يتأكد من متانة
وسلامة الجدران وكافة محتويات المبنى محل الفحص .
وذلك على سبيل المثال من خلال استخدامه لأحدث الأجهزة الهندسية والالكترونية العالية التطور
يقوم مهندس فحص فلل ببريدة بعمل فحص كامل للمبنى ويصاحبه فريق من الفنيين والذين تم تدريبهم
على أعلى مستوى بطريقة تجعلهم يمتلكون المهارة والكفائة اللازمة لعملية الفحص .
كما يعمل مهندس فحص فلل على الكشف عن وجود أى مشاكل أو عيوب فى المبنى ويقدم أيضا أفضل
الحلول لتلك المشاكل مع تقديم تقرير نهائى للعميل يمكنه من الوقوف على أرض صلبة
واتخاذ القرار المناسب لعملية الشراء .
الأعمال التى يقوم بها مهندس فحص فلل ببريدة
- فحص أعمال البناء والتأكد من جودة المواد المستخدمة .
- الكشف على جميع الجدران الموجودة بالمبنى والتأكد من سلامتها .
- فحص أعمال السباكة الداخلية والخارجية .
- التأكد من سلامة مواسير المياه والتأكد من جودة المواد المستخدمة فى السباكة ومن عدم وجود أى تسريبات للمياه .
- القيام بعمل فحص لجميع العوازل الموجودة بالمبنى .
- حيث يقوم بفحص العازل المائى والعازل الحرارى للأسطح كما يقوم بفحص العازل المائى للخزانات سواء الأرضية أو العلوية .
- فحص المواد المستخدمة فى كافة أعمال التشطيبات والتأكد من جودتها وسلامتها .
- فحص جميع الأعمال الكهربائية فى المبنى سواء الداخلية أو الخارجية والتأكد من سلامة جميع التوصيلات الكهربائة
- التاكد من جودة المواد المستخدمة فى أعمال الكهرباء وكذلك التأكد من مدى القدرة الاستعابية وقدرة الشبكة الكهربائية على التحمل .
- فحص لتمديدات ومواسير الغاز والتأكد من تركيبها بشكل صحيح وسليم .
- فحص واختبار لنسبة الرطوبة الموجودة على سطح المبنى حيث أنها تؤثر بشكل كبير على أعمال العزل .
- الفحص والكشف الكامل على الدهانات والتأكد من جودة المواد المستخدمة .
- فحص أرضيات المبنى والتأكد من مدى جودة البلاط والسيراميك الذى تم استخدامه فى الجدران والأرضيات .
مهندس فحص فلل ببريدة يوضح مواد العزل المائى
- البيتومين : حيث يعتبر البيتومين من المواد العازلة وهى عبارة عن مادة مصنعة من بقايا تقطير البترول الخام لها قوام شبه صلب ولون بنى غامق .
أنواع مادة البيتومين
- البيتومين المنفوخ أو المؤكسد : ان البيتومين المؤكسد ناتج عن خفض نسبة مادة الهيدروجين الى نسبة الكربون فى البيتومين المصهور .
- كما أنه يتم العمل على تقليل نسبة الزيوت السائلة فى البيتومين وتتم هذه العملية عن طريق القيام بنفخ الهواء فى البيتومين
- حيث يعمل ذلك على أن يصبح أكثر ليونه ويكون قابل للثنى والشد .
- البيتومين المتصلد : ويتم تكوين هذا النوع عن طريق تخليص البيتومين من جميع الزيوت الثقيلة والمختلطة .
- التى توجد فيه حتى يصبح مادة صلبة ويتم تخليص البيتومين من هذه الزيوت من خلال تقطيره تحت ضغط تفريغى كبير .
- معلقات البيتومين : ويتم الحصول على معلقات البيتومين عن طريق القيام بعمل تفتيت شديد للبيتومين فى الماء..
- كما أنه يوجد عوامل مساعدة أخرى وبعد تفتيت البيتومين يتم فصله عن الماء عند الحاجه لاستخدامه فى عمليات البناء .
أضرار تسريبات المياه
- تعمل تسريبات المياه على تآكل مواد البناء وتدهور فى البنية التحتية للمبنى مما يجعل المبنى معرض للسقوط والانهيار .
- من أخطر مشكلات تسربات المياه أنها قد تؤدى الى أن تختلط مياه الصرف الصحى بمياه الشرب مما يعرض ساكنى المبنى لكثير من الأمراض الخطيرة .
- حدوث تقشير للدهانات مما يعمل على جعل مظهر المبنى مشوه سواء من الداخل أو الخارج .
- ارتفاع كبير لفاتورة المياه واعاقة لعملية ترشيد استهلاك المياه .
حتى تحصل على الاطمئنان التام عند شراء لمنزل أو فيلا ما عليك الا الاستعانة مهندس فحص فلل ببريدة
والذى يعمل على فحص المبنى بجميع محتوياته من الداخل والخارج .
مهندس فحص الفلل بشركة جودا كلين 0535647158 افضل شركات فحص الفلل والمنازل قبل الشراء
بالرياض بالدمام بالقصيم بشمال الرياض بحوطة بنى تميم بحوطة سدير بالرس بالطائف بجدة بمكة
حيث يعمل على مساعدتك عند شراء منزل أو فيلا في التعرف على كافة مميزات وعيوب المنزل
أو الفيلا مما يساعدك على اتخاذ القرار المناسب وتحديد السعر المناسب .
شركة فحص الفلل قبل الشراء بجدة
مهندس للكشف على الفلل فى الرياض